Ansprechpartner

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Herr Niklas Bauer

Sehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunschweig...

€ 1.900.000
Kaufpreis
1 198 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
601 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38118 Braunschweig 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.900.000 Preis/m² € 1.751 x-fache Miete 19,3

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Lage

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

  • gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunschweig... Diese attraktive, voll vermietete Anlageimmobilie teilt sich in drei Gewerbe- und vierzehn Wohneinheiten auf. Die gesamtvermietbare Fläche beträgt ca. 1.198 m², mit einer Mieteinnahme p.a. (Soll) von 108.976 EUR. Hierin enthalten sind die...

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Ausstattung

- 14 Wohnungen
- 3 Gewerbeeinheiten
- 1 PKW-Stellplatz
- Eckhaus mit Innenhof
- Keller
- Dachboden
- Fassade/Dämmung 1990
- Dach 2010 erneuert
- PV-Anlage
- Ursprungsbaujahre:
1948 EG, 1952 bis
1954 Aufstockung
- Mieteinnahme p.a. (Soll)
= 108.976 EUR
- Mieteinnahme p.a. (Ist)...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 104.176,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 964,00 m², Gesamtfläche: 1.198,00 m², 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

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Herr Niklas Bauer

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Online-ID: 2c83s5p

Referenznummer: 1073134

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