Engel&Völkers Bochum

Engel & Völkers Bochum

Familienidylle am Werner Park: Ihr neues Zuhause mit vielseitigem Potenzial

€ 625.000
Kaufpreis
229 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
836 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44894 Bochum 
(Werne)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 625.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese vielseitig nutzbare Immobilie liegt in einem der familienfreundlichsten Stadtteile von Bochum, direkt angrenzend an den Werner Park. Diese ruhige Wohnstraße zeichnet sich durch wenig Verkehr und eine gepflegte Nachbarschaft aus - ideal für Familien mit Kindern.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Steinboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Gültigkeit

seit 16.10.2023

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

301,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ideal für junge Familien! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 229 m² Wohnfläche und einer separaten Einliegerwohnung unzählige Möglichkeiten für ein harmonisches Familienleben. Die Immobilie liegt direkt am idyllischen Werner Park und kombiniert naturnahes Wohnen mit urbanem...

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Ausstattung

Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne

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Provisionshinweis
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Engel&Völkers Bochum

im Durchschnitt  1,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kurt-Schumacher-Platz 7, 44787 Bochum

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Engel & Völkers Bochum

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hneh5l

Referenznummer: I-00YTST-W-02XEEX