Maloba Immobilien

Marianne Lorenz

Wittlich-Stadt; Gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver, ruhiger Lage

€ 259.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54516 Wittlich 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Hausgeld € 215

Provision für Käufer

3,57%
Die Maklercourtage ist nach rechtswirksamer notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und nach Rechnungslegung des Maklers auf erste Anforderung zu zahlen.

Lage

Die schöne Stadt Wittlich liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, wie zwei Realschulen, zwei Gymnasien und eine Berufsschule finden sich verteilt in der Stadt wieder. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants von deutscher bis hin zur italienischen über...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 12.07.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

105,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

+ Attraktive 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in ruhiger Seitenstraße in Wittlich -Stadt
+ Ideal als Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger geeignet
+ Erzielbare Rendite von bis zu 4,6 %
+ Neu eingebaute dreifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2024
+ Eigener Terrassenbereich mit direktem Zugang zur...

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Ausstattung

An Bodenbelägen sind Fliesen und Parkett verlegt.
Es werden neue weiße, doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus 1991 (einschl. Warmwasserbereitung).
Glasfaseranschluss liegt bis zum Objekt. Die Küche ist mit einer modernen hellen Einbauküche...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gesetzliche Pflichtangaben zum GEG 2020:
Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1991 / Baujahr Heizanlage: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 105,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas


Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Maloba Immobilien

Auf dem Büschelchen 43, 54516 Wittlich

user

Marianne Lorenz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4995s

Referenznummer: 127

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