Ansprechpartner

HMV Immobilienverwaltung Unternehmergesellschaft

Herr Holger W. Mareck

Ballenstedt, OT Rieder, 796 m²

€ 234.000
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
796 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWord 14
06493 Ballenstedt 
(Rieder)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 234.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sollte das nachgewiesene Objekt binnen eines Jahres, gerechnet ab dem 30.10.2024 privat erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe an den Makler zu zahlen.

Lage

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1914

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Wintergarten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 05.08.2024

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

95,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

gepflegte EFH, Keller, Garten
Garage in unverbaubarer Ortsrandlage.

Um die Jahrtausendwende kernsanierte freistehende und gepflegte Wohnhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² (vorderes Haus) und einem dahinter stehendem zweitem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm.

Hobbyraum und Waschküche sind...

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Otto-Franke-Straße 31, 06485 Quedlinburg

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