Schöbel Immobilien e.K.
Herr Stefan Schöbel
017 ···
Nr. anzeigenAnwesen im alten Ortskern von Muffendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis und ist jeweils in dieser Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen und bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Hier wohnt man ruhig und doch zentral. Das Godesberger Zentrum, Haltestellen des ÖPNV, Bahnhof und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind von hier aus in wenigen Minuten, auch zu Fuß, erreichbar.
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1938
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.10.2024 bis 29.10.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
366,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Über die Haustür gelangt man zunächst in den Durchgang zum Hof, nach links zum Treppenhaus und nach rechts in die Küche. Von der Küche aus gelangt man in das große Wohnzimmer. Über die Treppe im Durchgang oder über die Treppe im Hof gelangt man in das Obergeschoss mit seinen 4 Räumen und dem Bad. Im hofseitigen Anbau sind...
Ausstattung
Das Haus ist substanziell in Ordnung, weist jedoch einen nicht unerheblichen Modernisierungsstau auf. Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007. Die Fenster sind größtenteils in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Anbieter der Immobilie
Schöbel Immobilien e.K.
Beethovenallee 4, 53173 Bonn
Online-ID: 2g3m45u
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