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VON POLL IMMOBILIEN Mainz - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Mainz

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Nr. anzeigen

+49 6131 - 97 20 40

Wunderschöne, denkmalgeschützte Liegenschaft zum Veredeln in Bestlage mit Erweiterungsmöglichkeit

€ 2.395.000

Kaufpreis

347,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 029 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55124 Mainz

(Gonsenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.395.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Mainz-Gonsenheim ist nicht nur der größte Vorort von Mainz, sondern mit dem Waldvillengebiet und den Gonsbachterrassen auch eine der besten und begehrtesten Wohnlagen von Mainz. Das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald liegt direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn in...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1893

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Erwecken Sie diese historische Liegenschaft des Jahres 1893, in einer der schönsten Straßen des Waldvillengebiets, aus ihrem Dornröschenschlaf.
Alle Voraussetzungen für den bereits genehmigten Umbau/Anbau erfüllt das denkmalgeschützte Gebäude, mit parkähnlichem Traumgrundstück von 2.029 m², sowohl von der Mikro- als auch...

Ausstattung

- parkähnliches Grundstück in Bestlage mit 2.029 m²
- Wohn-/ Nutzfläche ca. 473 m²
- große Nutzfläche im Untergeschoss
- mögliche gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses
- Raumangebot über drei Etagen von 16 Zimmern
- 3 Bäder/ 3 Gäste-WCs
- Denkmalschutz / Abschreibung
- Baugenehmigung für...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...