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Sparkasse am Niederrhein

Frau Britta Neu-Bajric

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028 ···

Nr. anzeigen

02843 177-5212

01738505177

Schön gelegenes Einfamilienhaus für die gesamte Familie

€ 359.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

298 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46519 Alpen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Alpen verfügt über Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und einen nahen Autobahnanschluss. Sportmöglichkeiten sind gegeben. Dieser Ortsbereich bietet aufgrund seiner Infrastruktur ein gutes Wohnumfeld mit Möglichkeiten zur Naherholungen im ländlichen, teilweise bewaldeten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

31.10.2024 bis 30.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine attraktive, ausgefallene Doppelhaushälfte im Herzen von Alpen.

Das aus dem Jahr 1976 stammende Objekt befindet sich auf einem 298 m² großem Grundstück und überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Es kann sowohl für die gesamte Familie genutzt als auch als Kapitalanlage vermietet oder als Ferienwohnung...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Im ausgebauten Spitzboden wurde ein Studio mit Wohnraumqualität errichtet
- Ausbaureserve
- Rollladen
- elektrisch

- 2003/2004 Erneuerung Gäste-WC und Bad DG
- 2004 neuer Bodenbelag im Wohn-/Essbereich
- 2015/2016 neue Gasheizung (Viessmann)
- als...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...