Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Team Investment Wohn- und Geschäftshäuser

Wohn- und Geschäftshaus mit geringem Leerstand

€ 3.100.000
Kaufpreis
1 810,73 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
847 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13595 Berlin 
(Spandau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.100.000 x-fache Miete 25,55

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das Objekt liegt in einer aufstrebenden Wohnlage im Ortsteil Wilhelmstadt, nahe dem Metzer Platz sowie der Pichelsdorfer Straße in einer verkehrberuhigten Wohnstraße. Das Herzstück des Quartiers und einen Ort der Erholung bilden der nahe gelegene Grimnitzpark und -see, welcher in die Havel mündet, sowie der Südpark, der...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1908

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

19.09.2019 bis 18.09.2029

Endenergiebedarf (Wärme)

165,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft in der Metzer Straße handelt es sich um ein ca. 1908 erbautes, sehr charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit 21 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, verteilt auf vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss in Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Eine Wohnung steht aktuell leer und ist...

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Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 4,279407

Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin

Geschäftszeiten
user

Team Investment Wohn- und Geschäftshäuser

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g6x75l

Referenznummer: 153454

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