Winegg Makler GmbH
Frau Sandra Weichesmiller
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Nr. anzeigenERSTBEZUG nächst Hamerlingpark! Hofseitiger Stil-Altbau in schöner Liegenschaft!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
17.820,00 € inkl. 20% USt.
Lage
Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Josefstädter Straße als ausgezeichnet zu bewerten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 sowie die U6 Josefstädter Straße.
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
151,10 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,33
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Albertgasse - nächst Josefstädter Straße, Laudongasse und Florianigasse.
Der 2-Zimmer-Altbau verfügt über ca. 53 qm Gesamtfläche, liegt im 2. Liftstock (Halbstocklift) und ist hofseitig nach Osten orientiert.
Das Objekt...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 53,33 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 5 Etagen, modernisiert: 2024
Anbieter der Immobilie
Winegg Makler GmbH
Herrengasse 1-3 / 4. Stockwerk, 1010 WIEN
Online-ID: 2fg2h5t
Referenznummer: OBGC20240830120038226adef15eb6b
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