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Amoreal GmbH

Herr Matthias Henssler

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Nr. anzeigen

040 / 537 997 011

0160 / 90 51 48 11

Hamburg Wohldorf-Ohlstedt | Großes EFH mit sanierter Einliegerwohnung ideal als Mehrgenerationenhaus

€ 699.000

Kaufpreis

269,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

694 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22397 Hamburg

(Wohldorf-Ohlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in Wohldorf-Ohlstedt, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken, umgeben von Wäldern und Wiesen, geprägt wird. Das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook gleich nebenan, in dem viele heimische Tier- und Planzenarten ihr Zuhause haben, ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.01.2015

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

249,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie mit zwei Wohneinheiten aus ca. dem Baujahr 1957. Erbaut wurde es auf einem ca. 694 m² großem, ideellen Grundstück. Ca. im Jahr 1977 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Eigentümergemeinschaft des Grundstücks, mit einer Gesamtgröße von 1.388 m², beinhaltet das...

Ausstattung

- sanierte Einliegerwohnung aus ca. 2017

- rückwärtige Lage

- flexible Grundrissgestaltung

- teilweise hohe Decken im Obergeschoss

- sonnige Terrasse

- Garage inkl. Abstellraum und ein weiterer Stellplatz

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...