Valentina Braun Immobilien

Frau Valentina Braun

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Villa in Bonn-Poppelsdorf am Botanischen Garten. Mehrgenerationenhaus.

€ 940.000
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
293 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53115 Bonn 
(Poppelsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 940.000 Preis/m² € 3.549

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Köln ca. 31 km, Düsseldorf ca. 74 km, Koblenz ca. 80 km. Zentrum von Bonn ca. 1,5 km. Nächste Bushaltestelle ( Am Botanischen Garten) ca. 160 m entfernt. Autobahnanschlussstelle Poppelsdorf ( A565) ca. 1,7 km entfernt.

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1860

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.02.2023 bis 01.02.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

287,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Massivbauweise, einseitig angebaut. Voll unterkellert. Dreigeschossig mit ausgebautem DG. Decken vermutlich Stahlbeton und Holzbalken sowie Kappendecken. Massivholztreppen mit Holzgelände. Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung, Gastherme. Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat, Holzdielen, Teppich, PVC. Fenster aus...

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Weitere Informationen

Villa am Botanischen Garten.
Das Einfamilienhaus von 1860 in Bonn-Poppelsdorf, liegt direkt am Botanischen Garten. Das voll unterkellerte Gebäude wurde dreigeschossig mit ausgebautem DG errichtet.Denkmalschutz besteht nicht. Räume im Erdgeschoss verfügen über einen direkten Gartenzugang und eine Terrasse. Zusätzlich...

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Anbieter der Immobilie

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Alte Bohle 71, 50321 Brühl

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