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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Wolfgang Mardo

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085 ···

Nr. anzeigen

08531 9304024

0151 56346126

Im grünen Herzen von Pocking

€ 359.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94060 Pocking

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Pocking befindet sich mitten im niederbayerischen Bäderdreieck, rund 25 km südwestlich von Passau, 12 km vom oberösterreichischen Schärding, 25 km nordöstlich von Simbach am Inn und 30 km östlich von Pfarrkirchen. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die B12, die B388 und die nahegelegene A3 mit dem Grenzübergang...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Marmorboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.06.2023 bis 06.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,19 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Pocking bietet mit seinen 140 qm Wohnfläche und einem ca. 700 qm großen, sonnigen Grundstück viel Platz für Familien. Es wurde 1954 in Massivbauweise erbaut und 2022/2023 umfassend renoviert. Das Haus kann als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern und Küche auf...

Ausstattung

- Ruhige, zentrumsnahe Lage
- 140qm, aufteilbar in 2 Wohnungen (EG 80qm, OG 60qm)
- 6 Zimmer plus Küche und 2 Bäder
- Vollständig renoviert mit ökologischen und schadstofffreien Farbanstrichen und
Materialien
- Gesund für Kinder, keine Belastung durch Schadstoffe in der Raumluft
- Nur schadstofffreie...

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und erhaltenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...