Ansprechpartner

Adlatus Aktiengesellschaft

Herr Lutz Hentschel

Gepflegtes Mehrfamilienhaus - voll vermietet und mit Entwicklungspotential

€ 385.000
Kaufpreis
334 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
09117 Chemnitz / Reichenbrand 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 385.000 x-fache Miete 18,63

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Im Chemnitzer Westen gelegen, ist Reichenbrand in mehreren Schritten zu einem Stadtteil der sächsischen Industriestadt geworden. Zuerst erfolgte die Eingemeindung der kleinen Landgemeinde im Jahr 1922 in die Stadt Siegmar. Mit der rasanten Entwicklung der großen Unternehmen des Maschine- und Fahrzeugbaues, stellvertretend...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1914

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • 6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es spricht für sich - etwa 4,5 % Nettomietrendite erzielbar! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird von den bisherigen Eigentümern rechtsseitig als Büro und auf der linken Seite als Gästewohnung genutzt. Alle Wohnungen und das Büro sind...

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Preisinformation

2 Carportplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.661,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.661,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT selbst erstellt. Ein...

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Anbieter der Immobilie

Adlatus Aktiengesellschaft

Reichsstr. 31, 09112 Chemnitz

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fc8a5q

Referenznummer: Kauf/0083/2020

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