Citymakler Dresden GmbH & Co.KG

Herr David Gersdorf

Einsteigerinvestment mit Entwicklungspotential in Stolpen. DG-ETW mit Fußbodenhzg. und Stellplatz.

€ 79.000
Kaufpreis
41,28 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01833 Stolpen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 79.000 Hausgeld € 255,28 Preis/m² € 1.913,76 x-fache Miete 22,97

Provision für Käufer

3000 € zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3.570,- EUR.

Lage

Stolpen ist eine Kleinstadt in Sachsen. Sie liegt in reizvoller Umgebung direkt angrenzend an den östlichen Dresdner Stadtrand und das beliebte Schönfelder Hochland, etwa 25 Kilometer östlich von Dresden und gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Wahrzeichen und touristischer Anziehungspunkt von Stolpen ist...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 18.04.2028

Effizienzklasse

C

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einsteigerinvestment! 1-Raum-ETW im Dresdner Umland in Stolpen mit steigerbarer Rendite. Der Mikrostandort zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung und dem Naherholungsgebiet Sächsische Schweiz aus.

Technisches:
In den 90er Jahren neu errichtet, zeigt sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Keller und...

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Ausstattung

- 1-Raum-ETW mit ca. 41 qm
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenheizung
- großer Abstellraum im Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- PKW-Außenstellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,35
Nettorendite Soll in %: 4,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.438,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.438,84 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1995,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 97,3,
Energieeffizienzklasse: C

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Citymakler-Exposee

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 51 Bewertungen)

Antonstr. 10, 01097 Dresden

Geschäftszeiten
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Herr David Gersdorf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cjzk5t

Referenznummer: 21913

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