Schlage Immobilien

Frau Conny Rakow

+++DRESDEN-LÖBTAU+++ Für Kapitalanleger, Wohnungspaket mit 2 und 3-Zimmer-Wohnungen in Uni-Nähe!

€ 369.000
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01187 Dresden 
(Löbtau-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000 Hausgeld € 998,87

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Typisch für den im Westen Dresdens gelegenen Stadtteil Löbtau sind das rasterförmige Straßennetz und die aufgelockerte Bebauung mit frei stehenden Häusern aus der 1900er-Jahrhundertwende. Die traditionell gewachsene Struktur mit Geschäften im Erdgeschoss, Handwerksbetrieben im Hinterhof und Wohnungen in den oberen Geschossen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1898
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.04.2025

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute und gut sanierte Mehrfamilienhaus hat eine attraktive Klinkerfassade und wurde 1998 saniert.
Die Heizung wurde Ende 2022 komplett erneuert.
Bei Bedarf können Kfz-Stellplätze im Nachbargrundstück angemietet werden.

Ausstattung

Unser Verkaufspaket umfasst 4 Wohnungen, verteilt auf das Erdgeschoss mit zwei 2-Zimmer- und einer 3-Zimmerwohnung sowie im Dachgeschoss einer 3-Zimmerwohnung. Die Wohnungen haben individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohn- und Schlafräume Laminat oder PVC
- Küche PVC in Holzoptik
- Bäder sind gefliest, mit...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.691,80 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Königstraße 16, 01097 Dresden

Geschäftszeiten
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Frau Conny Rakow

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjsk5c

Referenznummer: 2224

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