Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Christoph Fischer
021 ···
Nr. anzeigenDüsseldorf-Grafenberg! Vermietete traumhafte 4 1/2 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Düsseldorf-Grafenberg ist ein begehrter Stadtteil, bekannt für seine ruhigen Wohnlagen und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gut ausgebaut. Die Kaufkraft der Bewohner ist überdurchschnittlich, was sich in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Die...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Gültigkeit
bis 14.11.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
237,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 3-Parteien-Hauses aus den 1920er Jahren. Über das gepflegte und von warmtonigen Holzelementen geprägte Treppenhaus begehen Sie die klassisch aufgeteilte Wohnung. Das großzügige und gut beleuchtete Entrée verspricht ein herrschaftliches Wohnambiente. Das...
Ausstattung
- Sanierter Altbau
- 4 1/2 Zimmer
- Balkon mit westlicher Ausrichtung
- Hohe Decken mit Stuckleisten
- 2 Bäder (1 Wannenbad und 1 Duschbad)
- Balkon mit Weitblick in den großen Garten
- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Gespachtelte Wände
- Parkett mit Fischgrätmuster
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2
Anbieter der Immobilie
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf
Online-ID: 2gfrj5u
Referenznummer: 7922
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