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VR Immobilien & Service GmbH

Herr Tobias Gillner

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Nr. anzeigen

0151 46381722

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Komfort in Top-Lage - 97464 Niederwerrn

€ 210.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97464 Niederwerrn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Zentral und ruhig gelegen - Perfekte Lage in Niederwerrn

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Niederwerrn, einer charmanten Gemeinde, die nur wenige Minuten von Schweinfurt entfernt liegt. Die Hainleinstraße zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft aus, ideal für Familien und...

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Die Wohnung

Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1976
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 26.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen auf großzügigen 94 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die hellen und gut geschnittenen Räume sind durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der...

Ausstattung

- rund 94 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer zzgl. Bad, WC, Küche
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Hausgeld: ca. 320€ mtl. (erhöhter Heizkostenverbrauch durch Vormieter)
- Bad mit Dusche und separates Gäste-WC
- 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- großzügiger Balkon mit fast 8 m² Gesamtfläche
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1