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Wuppermakler oHG

Herr Joachim Schadagies

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020 ···

Nr. anzeigen

0202/75846555

0172/2309642

Etagenwohnung in historischer Fabrikantenvilla...

€ 599.000

Kaufpreis

173,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42389 Wuppertal

(Langerfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

x-fache Miete

27,89

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld.
Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1910
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss finden Sie diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Eine gute Raumaufteilung bietet auch einer größeren Familie genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Auch eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten" ist gut möglich.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie ein...

Ausstattung

* komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
* ca. 173 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* 3 Schlafzimmer möglich
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* eigener Gartenanteil
* hochwertige Ausstattung
* Keller mit Waschmöglichkeit
* 1 Stellplatz

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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- Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch
erörtern und analysieren.
- Überprüfung Ihrer...