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Incardona-Immobilien

Herr Francesco Incardona

phone

061 ···

Nr. anzeigen

06152/9796590

0160-93761772

Einfamilienhaus mit großem Eckgrundstück von 643m² in Rüsselsheim zu Verkaufen

€ 469.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Marburger Straße 1

65428 Rüsselsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Preis/m²

€ 4.263

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Herzlich willkommen in Rüsselsheim! Rüsselsheim ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet, die zehntgrößte Stadt in Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Sie ist eine von sieben hessischen Sonderstatusstädten und liegt am Unterlauf des Mains, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

01.12.2024

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Gültigkeit

bis 05.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

295,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Eckgrundstück in beliebter Lage in Rüsselsheim!
Auf dieses Haus haben Sie gewartet, Sanierungsbedürftig und mit Reparaturstau aber mit viel Potenzial!
Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 inkl. Kaminrohr erneuert.
Das Grundstück mit ca. 643m² kann geteilt werden und bebaut werden, oder es lädt...

Ausstattung

- Heizung Gas von 2023
- Balkon
- Garten
- Garage
- Hof
- Terrasse
- Eckgrundstück

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie das Geldwäschegesetz (Know-Your-Customer-Prinzip):
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir, Fa. Incardona-Immobilien, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, bei dem Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners...