KSt-Immobilien GmbH
Herr Klaus Steenheuer
017 ···
Nr. anzeigen****Exklusives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten & Entwicklungspotenzial - Top Kapitalanlage****
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % Provision auf den Kaufpreis
Lage
Gohlis Süd ist ein Stadtteil von Leipzig, gelegen im Nordwesten der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, historischen Gebäude und ruhige Wohnstraßen aus. Besonders auffallend sind die vielen Jugendstil- und Gründerzeitbauten, die den Charme des Viertels ausmachen.
In Gohlis Süd finden sich...
Das Haus
Baujahr
1920
Bezug
nach Rücksprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.05.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139,71 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus ist ein echtes Juwel für Kapitalanleger und bietet eine einzigartige Investitionschance. Mit sechs Wohneinheiten, zwei großzügigen Ladenlokalen sowie einer charmanten Gaststätte mit Freisitz, die sich auf einem separaten, dazugehörigen Flurstück befindet, vereint dieses Objekt Vielfalt und...
Ausstattung
Umfassende Kernsanierung zwischen 2000 und 2005, die modernen Wohnstandards entspricht.
Neues, gedämmtes Dach, das Energieeffizienz und Komfort erhöht.
Neue Brennwerttherme mit Schornsteinsanierung 2023.
Zwei attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die Obergeschosse (OG1, OG2) und das Dachgeschoss beherbergen...
Preisinformation
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS:
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gmhm54
Referenznummer: 455
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