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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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Nr. anzeigen

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Freihstehendes Einfamilienhaus in Sackgasse * Anbau mit Kamin * Garten * Garage * 227 m² Wohn/Nutzfläche * Einbauküche

€ 639.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

691 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51381 Leverkusen

(Lützenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 639.000

Provision für Käufer

2,38% v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurd

Lage

Leverkusen-Lützenkirchen befindet sich zwischen Quettingen, Bergisch Neukirchen und Steinbüchel und gehörte ursprünglich, vor der Eingemeindung nach Leverkusen, zu der Stadt Opladen. Im Ortskern - auf der Lützenkirchener Straße - befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Edeka, Rossmann, Lidl, Penny) sowie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Zustand: gepflegt
Garten, Gartenanteil, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

152,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 in leichter Hanglage auf einem 691 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse erbaut. 1988 wurde das Haus wärmegedämmt, verklinkert und in den 80ziger angebaut. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 227 m² und teilt sich in 158 m² Wohnfläche und 69 m² Nutzfläche auf...

Ausstattung

Technische Daten:

Energieausweis: liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 152,60 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: E * Warmwasser enthalten: nein * Befeuerungsart: Gas * Heizung: neu 2019 * Gas-Brennwert Firma Viessmann * Wärmeabgabe: Heizkörper * Lage: Sackgassenende * Baujahr Gebäude: 1963 * Fassade: rot verklinkert...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein...