Ansprechpartner

SchlüsselGlück Immobilien

Frau Franziska Schröder

Gut vermietetes Wohn-und Geschäftshaus in Glückstadt

€ 535.000
Kaufpreis
238,50 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
853 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25348 Glückstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 535.000

Provision für Käufer

2,98% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. SchlüsselGlück Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)

Lage

Glückstadt ist mit ca. 11.700 Einwohnern, nach Itzehoe, die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinburg. Der Stadtkern von Glückstadt wird von einem idyllischem Fleth durchzogen und besitzt einen sehr hübschen Marktplatz mit anliegender Fußgängerzone. Das Stadtbild wird vordergründlich von historischen Gebäuden geprägt. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.04.2024 bis 21.04.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst, hier wird Ihnen eine sehr gut vermietete Immobilie mit langjährigen Mietverträgen geboten. Diese sehr großzügige Immobilie ist bereits mittels einer Teilungserklärung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 123 m² eine schon seit Jahren gut etablierte Praxis für...

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Ausstattung

- Mit dem 1986 erbauten Anbau sind im EG weitere Behandlungsräume und im OG der großzügige Wintergarten entstanden. 
- Das OG wurde in dem Jahr 2000 komplett saniert.
- Der Dachboden wurde in den Jahren 1990-1992 gedämmt und mit 3 Zimmern zur wohnlichen Nutzung ausgebaut.
- Das EG und auch das OG wurden...

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Weitere Informationen

Haftungsausschluss
Mit diesen Verkaufsaufgaben bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Haftung ist ausgeschlossen. SchlüsselGlück Immobilien hat keine Untersuchungs- und...

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Anbieter der Immobilie

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Dorfstraße 33, 25376 Krempdorf

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Online-ID: 2e7tx5g

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