``Immobilien``

Herrn Wolfgang Ross

**Charmantes Mehrfamilienhaus an der Treene in Treia**

€ 517.000
Kaufpreis
416 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
1 347 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTreenestr. 47
24896 Treia 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 517.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Schleswig-Holstein zwischen den Meeren und gehört zu der Gemeinde Treia an der Treene.

Treia verfügt über eine sehr gute Infrastruktur verfügen wie Schulen ( Grundschulen und weiterführende Schulen), Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in Jübek einen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

01.03.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Terrasse
  • 7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.09.2024 bis 16.09.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

107,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einer begehrten Wohngegend befindet sich dieses im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 416 m². Die Immobilie verfügt über
5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen, bis auf die Wohnung der Eigentümer, sind vermietet. Auf einem Grundstück von 1347 m² stehen den Bewohnern 7 Parkplätze sowie eine...

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Ausstattung

*5 Wohneinheiten
Whg.1 49m² 490 ,- KM.
Whg.2 65m² 600 ,- KM.
Whg.3 61m² 600 ,- KM.
Whg.4 39m² 390 ,- KM.
Whg.5 125m² Selbst genutzt.
Netto-Kaltmiete Whg. 1-4 24960,- im Jahr

Preisinformation

7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Neustadt 27, 25813 Husum

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Herrn Wolfgang Ross

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9k25k

Referenznummer: 6816#OeHnm

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