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Thelen Immobilien

Herr Dipl.-Ing. Daniel Thelen

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021 ···

Nr. anzeigen

02151/4114480

Gepflegte Kapitalanlage mit 4 langfristig vermieteten Wohneinheiten

€ 345.000

Kaufpreis

308 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

157 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Günterstr. 14

47226 Duisburg

(Hochemmerich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 345.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision ist fällig bei Zustandekommen enes notariell beglaubigten Kaufvertrages

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitengasse in Hochemmerich, unweit des Marktes Rheinhausen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und fußläufig zB zum Restaurant Zur alten Post. Alle Dinge des täglichen Lebens sind im Umkreis von wenigen 100 Metern zu erreichen.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1913

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

seit 02.08.2014

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

166,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte langfristig vollvermietete Kapitalanlage aus dem Baujahr 1953. Die 4 Wohneinheiten sind langfristig vermietet und sollen in gute Hände übergehen.

Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über einen rückseitigen Balkon an der jeweiligen Wohnküche, die EG Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Wohnungen im EG und 2. OG wurden 2017 komplett renoviert. Die Elektrik wurde 2016 erneuert, ebenso wie das Dach 2016 neu eingedeckt wurde. Die Fassade hat 2016 einen komplett...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für einen geplanten Besichtigungstermin und alle weiteren Informationen zur betreffenden Immobilie wie z.B. die genaue Adresse nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Besichtigungstermine werden nur nach vorhergehender Bonitätsprüfung (Finanzierungsbestätigung der Bank) vereinbart. Der angegebene...