FBR Maklerkontor
Frau Melanie Meißner
038 ···
Nr. anzeigenFamilienfreundliche Wohnung am Pfaffenteich mit zwei Balkonen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage der Landeshauptstadt Schwerin, umgeben von historischer Architektur und malerischen Straßen. In unmittelbarer Nähe liegt das Schweriner Schloss, eines der Wahrzeichen der Stadt, eingebettet in eine wunderschöne Seenlandschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.03.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zum Angebot dieser einzigartigen Eigentumswohnung im charmanten Schwerin. Diese zukunftssichere Investition befindet sich im zweiten Obergeschoss eines imposanten Gebäudes, das ursprünglich aus zwei Mehrfamilienhäusern bestand, in den 30er Jahren als Sitz der ehemaligen Schweriner Stadtkämmerei diente und...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
2. Obergeschoss (insgesamt ca. 132,72 m²):
ca. 15,59 m² Zimmer 1
ca. 23,07 m² Zimmer 2
ca. 25,59 m² Zimmer 3
ca. 22,17 m² Zimmer 4
ca. 18,46 m² Diele
ca. 10,13 m² Kochen/Essen
ca. 09,20 m² Bad
ca. 02,12 m² Gäste-WC
ca. 9,00 m² Balkon 1 (50%...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.528,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.528,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gm2w59
Referenznummer: TF10485-24
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