IWA Berlin Real Estate GmbH

Herr Marc Niederprüm

Vermietetes Ladenlokal in repräsentativer TOP-Lage unmittelbar gegenüber dem Schloß Charlottenburg

€ 3.899,27
Preis/m²
204,91 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseOtto-Suhr-Allee 145
10585 Berlin 
(Charlottenburg)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 3.899,27 Kaufpreis € 799.000 Hausgeld € 723,23

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Gepflegt, geschmackvoll und kultiviert: Charlottenburg überzeugt mit breiten Straßenzügen, Gründerzeitbauten und kunstvoll angelegten Parks. Zahlreiche Museen, Theater und die Deutsche Oper bieten den Einwohnerinnen und Einwohnern ein Kulturangebot auf höchstem Niveau. Die City-West ist Shopping-Paradies mit Stil. Am...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1906

Bezug

01.01.2028

Derzeitige Nutzung

vermietet

Fensterfront

25,00 m

Erdgeschoss

  • Zustand: gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Gültigkeit

04.12.2023 bis 01.12.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

151,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Unmittelbar gegenüber vom Schloss Charlottenburg liegt der sehr gepflegte, repräsentative Altbau aus dem Jahr 1906. Insgesamt verfügt das Objekt derzeit über 11 Wohneinheiten mit Größen von 41 bis 260qm Wohnfläche. Weiter sind vier Wohnungen zu Gewerbezwecken vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Ladenlokale...

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Ausstattung

- sehr gepflegtes Studio - großer Ausstellungsraum - Fliesenboden - gespachtelte Wände - abgehangene Decken teils mit Einbauleuchten - große Fensterfronten

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nettomieteinnahme beträgt 41.749,20EUR p.a. Das Hausgeld beträgt EUR 723,23. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen zu dieser Immobilie und der Eigentümergemeinschaft zukommen. Alternativ stehen zwei kleinere Ladenlokale ebenfalls zum Verkauf. Um Ihnen weitere Informationen oder zu...

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Anbieter der Immobilie

Partner

IWA Berlin Real Estate GmbH

Kurfürstendamm 38 - 39, 10719 Berlin

user

Herr Marc Niederprüm

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f7ge52

Referenznummer: 36-1

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