Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Olaf Winterhagen
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Nr. anzeigenWohn-/ Geschäftshaus in Top-Lage von Bonn-Beuel Kein Investitionsstau - Mietsteigerungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.12.2018 bis 18.12.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese äußerst interessante Kapitalanlage im Zentrum von Bonn-Beuel.
Das Gebäude verfügt über eine Wohn-/Gewerbe-/Nutzfläche von insgesamt ca. 1.062 m², wobei das Erdgeschoss (Fitnessbereich) und das erste Obergeschoss (evangelische Akademie) gewerblich genutzt werden.
Die Gewerbefläche beläuft sich...
Ausstattung
+ Neun Stellplätze
+ große Dachterrasse
+ kein Investitionsstau
+ Sieben Wohneinheiten
+ Zwei Gewerbeeinheiten
+ Top Lage in Bonn-Beuel
+ Mietsteigerungspotential
+ Gas-Zentralheizung 2021
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 165.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.220,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 1.063,00 m², vermietbare Fläche: 949,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bonngasse 10, 53111 Bonn
Online-ID: 2hppy53
Referenznummer: 42520108-106370
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