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Hacker & Glass Immobilien OHG

Herr Andreas Hacker

H&G - ANNO 1650 - Exklusiver & Moderner Wohnkomfort trifft auf historischen Charme +PROVISIONSFREI+

€ 3.500.000
Kaufpreis
446 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
748 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83623 Dietramszell 
(Linden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.500.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Linden befindet sich zwischen München und Bad Tölz, im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Der Ort liegt knapp 30 km von München entfernt. Hier pflegt und lebt man noch die Tradition. Der Ort gehört zum freiwilligen Zusammenschluss der Altgemeinden Ascholding, Baiernrain, Dietramszell, Föggenbeuern, Hechenberg und...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1650

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 03.08.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

52,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme, Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Dieses Projekt wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne...

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Ausstattung

- Denkmalgeschützes Wohnkopf mit Blockbau im Obergeschoss
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Berbel, Miele u. Gaggenau
- Fussboden- und Wandheizung zum Teil mit Wandheizkörpern
- Eichenholz Landhausdielen, Parkettböden, Steinböden
- Klassischer Kachelofen mit Sichtscheibe über die Diele schürbar
-...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- Exklusive Anlage mit lediglich 5 Einheiten nach WEG Recht aufgeteilt
- Wohnen & Arbeiten durch Gewerbefläche möglich
- Hausverwaltung und Hausmeister bereits vorhanden
- Aufbau für WM & Trockner im Hauswirtschaftsraum vorhanden
- Terrassen mit Granitplattenbelag und angrenzendem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Klenzestraße 7, 80469 München

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Herr Andreas Hacker

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hfzk52

Referenznummer: BJanno1650

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