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BB Estates GmbH

Herr Tayfun Genceolu

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Charmante 3-Zimmerwohnung: Vermietet und nur einen Steinwurf vom Schloss Philippsruhe entfernt!

€ 339.000

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63454 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hanau Kesselstadt, unweit des beeindruckenden Schlosses Philippsruhe. Diese exklusive Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 86 m² große 3-Zimmerwohnung in Hanau, nahe dem Philippsruher Schloss. Die Wohnung ist gut vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von € 10.140,-. Die Etagenheizung wurde 2012 erneuert, das Dach im selben Jahr aufwendig saniert. Steigleitungen und Elektroleitungen...

Ausstattung

- Rollläden
- Einbauküche
- Kellerraum
- 1 Außenstellplatz (á € 10.000,--)

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.140,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...