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KRAUSE Immobilien

Frau Yasemin Krause

*Stadt-Villa* in zentraler Lage von Hof - Studenten-/Monteur-Zimmer hohe Rendite!

€ 660.000
Kaufpreis
329 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95028 Hof 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 660.000 x-fache Miete 12,22

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision beträgt 2,62 % inklusive MwSt

Lage

Hof ist eine charmante Stadt in Bayern, die an der Saale liegt und grenznah zu Tschechien und Sachsen positioniert ist. Bekannt für ihre malerische Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und den traditionellen Hofer Filmtagen, bietet Hof ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Der Stadtteil Westend ist besonders...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

01.06.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes und vollständig modernisiertes Stadthaus aus dem Jahr 1900, welches im Jahr 2023 liebevoll renoviert wurde. Dieses ansprechende Objekt verfügt über drei Etagen mit einer gesamten Nutzfläche von 454 m² auf einem 250 m² großen Grundstück und ist ab dem 1. April 2025 zu übergeben.

Das...

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Ausstattung

- Massivbau mit Vollunterkellerung
- 2020-2024 größtenteils modernisiert!
- 3 abgeschlossene Wohnungen über 3 Etagen
- Böden Laminat und Bad gefliest
- Raumhöhe 3,00 - 3,40 m
- Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
- 3x Bad mit Dusche und extra WC
- Beheizung durch Erdgas, jede Etage einzeln
- Innenhof...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 8,18

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese fantastische Altstadt-Villa , mit 3 Wohnungen anbieten zu können.
Die Vermittlungsprovision beträgt 2,62 % inklusive MwSt.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte nutzen Sie auch vorab unsere 360 Grad Begehung!
Der Energieausweis ist beantragt...

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Online-ID: 2hey956

Referenznummer: 110 (1/110)