M. Mühlbacher Immobilien
Herr/Frau Mario Mühlbacher
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Vermietetes 2-Fam.-Haus m. ausbauf. DG, sep. Büro/Werkstatt, 4 Garagen u. gr. Garten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Lage
Ruhige Zentrumslage im Markt Hengersberg (Schule, Kindergarten, Einkaufsmögl., Hallen- u. Freibad, mehrere Ärzte, etc.), ca. 3 min z. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 10 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf Autobahnkreuz A3 / A92 München - Deggendorf!
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.11.1932
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hengersberg - Kapitalanlage: Vermietetes 2-Fam.-Haus m. evtl. ausbaufähigem Dachgeschoß, sep. Büro/Werkstatt, 4 Garagen u. gr. Garten!
Ca. 238 m² Wfl. + ca. 43 m2 Bürofläche =
Ca. 281 m² Gesamtfläche zzgl. gr. ausbaufähiges Dachgeschoß
Bj. 1974/75, Anbau ca. 1983, Modernisierung 2017: Bad + Küche im 1. OG...
Ausstattung
AUFTEILUNG:
EG: Büro, ca. 43 m², Hobbyraum, Tankraum, Heizung, Keller, 4 Garagen
1. OG, ca. 137 m²: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, sep. WC, Garderobe, ca. 28 m2-Dachterrasse
2. OG, ca. 101 m²: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, sep. WC, Garderobe, Balkon
DG: gr...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
M. Mühlbacher Immobilien
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
Online-ID: 28hwx52
Referenznummer: 264
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