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KURCH Immobilien Inhaber K. Kurch

Herr Karsten Kurch

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036 ···

Nr. anzeigen

03631/898080

0175/4135207

Wohnhaus mit 2 Wohnungen in Wollersleben

€ 80.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

917 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99752 Bleicherode

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 80.000

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Wollersleben ist ein Ortsteil von Bleicherode im Wippertal im südlichen Harz-Vorland in Thüringen.
Die Kreisstadt Nordhausen liegt ca. 15 km nord-östlich.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1902

Bezug

01.12.2024

Zustand: Altbau (bis 1945)
nicht unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.06.2024 bis 11.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

252,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Wohnhaus mit 2 getrennt nutzbaren Wohnungen in Wollersleben zu verkaufen.
Beide Wohnungen haben einen eigenen Hauseingang.

Die Wohnräume im Haus sind auf 2 abgeschlossene Wohnungen und dort jeweils auf das EG und das 1-te OG verteilt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150 bis 160 m².
Die Wohnungen...

Ausstattung

- 2 x komplette Küchenmöbel mit Herd gehören zum Objekt,
- 2 getrennte Gas-Heizungen,
- Kunststofffenster,
- Strom-, Wasser-, Elektroanschluss,
- 1 Waschmaschinen- und Hausanschlussraum
- 1 PV-Solar-Anlage mit 2 Platten

Preisinformation

Kaufpreis 80.000 Euro
zzgl. Nebenkosten und Maklercourtage

Käuferprovision in Höhe von 3 % inkl. ges. Mehrwertsteuer = Brutto

Hinweis:
Gemäß gesetzlicher Vorgaben hat der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer des Objektes abgeschlossen.

Energieausweis...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.06.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 252,4 kwh/(m²*a).
incl. Warmwasser
Klasse H
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca. 1902.

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