image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (37)

Mein Makler Blankenfelde-Mahlow

Katharina Okroy

phone

016 ···

Nr. anzeigen

01636800413

Attraktive Mehrzweck-Immobilie in Brusendorf - Für Investoren und Eigennutzer

€ 499.000

Kaufpreis

428 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

814 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15749 Mittenwalde

(Brusendorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

x-fache Miete

18,77

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von ___ % inkl. 19 % MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die attraktive Gemeinde Mittenwalde liegt südöstlich von Berlin und gehört zum Landkreis Dahme-Spreewald. Die direkte Nähe zu den Hauptverkehrswegen, wie der A10 (südlicher Berliner Ring) und der B96, sind ein besonderer Vorteil.

Mittenwalde bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über zahlreiche...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1995

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.05.2024 bis 21.05.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

159,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 814 m² und verfügt über insgesamt ca. 290 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist derzeit teilweise vermietet und umfasst ein Reihenmittelhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche (vermietet), eine Wohnung mit ca. 112 m² (frei), eine großzügige Garage mit ca. 83 m² (vermietet)...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,33
Nettorendite Soll in %: 6,52
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.580,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von ___ % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als...