Immosmart GmbH
Herr Lars Roth
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Nr. anzeigenKernsaniertes REH in der Gartenstadt Laim: Stilvolles Wohnen auf hohem Niveau mit liebevollem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Die Gartenstadt Laim, angrenzend an Kleinhadern, verkörpert ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die idyllischen, grünen Straßen laden zu entspannten Spaziergängen ein und verleihen dem Viertel einen kleinstädtischen Charme, der gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtleben...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1937
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.09.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,14 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+++ HIGHLIGHTS +++
- Rarität am Immobilienmarkt
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - öffentlich wie auch mit dem Auto
- Traditionelle, familienfreundliche, ruhige Wohngegend
- Eingewachsenes, grünes Grundstück in Südost-Ausrichtung
- Liebevoll angelegter, nicht einsehbarer Garten mit zwei...
Ausstattung
- Reiheneckhaus aus 1937, Anbau in 2015, Aufstockung in 2018
- Kernsanierung in 2015/2016
- Massive Bauweise + Holzständerbauweise in der Aufstockung
- Umfängliche Dämmungsmaßnahmen im Zuge der Sanierung
- Neues Dach mit hochwertigen Dachpfannen
- Neue Fenster, dreifachverglast, zum Teil raumhoch
-...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gqt555
Referenznummer: LR-REH95
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