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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Frau Gudrun Steffes

Kordel a.d.Kyll - MFH in hochwasserfreier, zentraler Lage - als Anlageobj. oder Mehrgenerationenhaus

€ 269.000
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54306 Kordel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage

Kordel an der Kyll - das ist der Standort dieses 3 Parteien Wohnhauses.
Die Gemeinde Kordel liegt am unteren Ende der Kyll, einem kleinen Nebenfluss der Mosel und nur wenige Kilometer vom Oberzentrum der Region -Trier- entfernt.
Der Ort gehört zur VG Trier-Land im Landkreis Trier-Saarburg und bietet rd. 2.200 Menschen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

04.03.2019 bis 01.03.2029

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

214,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 04.03.2019
- gültig bis: 04.03.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 214 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1965

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Ausstattung

Die Ausstattung des Gebäudes entspricht bei der Elektro- und Wasserinstallation sowie der Heizungstechnik den heutigen Erfordernissen.
Das gilt auch für TV und Internet mit VDSL und SAT Anschluss.
Baulich gibt es Modernisierungsbedarf im Hinblick auf die Dämmung der Fassaden und des Daches.
Der Dachstuhl, sowie die...

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Online-ID: 2grlq5l

Referenznummer: HS000380

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