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In Galerie öffnen (17)

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Frau Gudrun Steffes

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065 ···

Nr. anzeigen

06501-6069607

0177-2192166

Kordel a.d.Kyll - MFH in hochwasserfreier, zentraler Lage - als Anlageobj. oder Mehrgenerationenhaus

€ 269.000

Kaufpreis

197 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54306 Kordel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage

Kordel an der Kyll - das ist der Standort dieses 3 Parteien Wohnhauses.
Die Gemeinde Kordel liegt am unteren Ende der Kyll, einem kleinen Nebenfluss der Mosel und nur wenige Kilometer vom Oberzentrum der Region -Trier- entfernt.
Der Ort gehört zur VG Trier-Land im Landkreis Trier-Saarburg und bietet rd. 2.200 Menschen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Zustand: gepflegt
Terrasse
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

04.03.2019 bis 01.03.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

214,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 04.03.2019
- gültig bis: 04.03.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 214 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1965

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Ausstattung

Die Ausstattung des Gebäudes entspricht bei der Elektro- und Wasserinstallation sowie der Heizungstechnik den heutigen Erfordernissen.
Das gilt auch für TV und Internet mit VDSL und SAT Anschluss.
Baulich gibt es Modernisierungsbedarf im Hinblick auf die Dämmung der Fassaden und des Daches.
Der Dachstuhl, sowie die...

Weitere Informationen

Sonstiges
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