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BROCK IMMOBILIEN

Frau Lea Gebauer

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022 ···

Nr. anzeigen

02205 - 947 945 0

Hell. Modern. Besonders. Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rösrath Hoffnungsthal

€ 425.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51503 Rösrath

(Hoffnungsthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Hausgeld

€ 445

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich an der Bleifelder-Straße, gelegen am oberen Rand von Hoffnungsthal, in idyllischer Höhenwohnlage der Stadt Rösrath. Rösrath Hoffnungsthal zeichnet sich als reines Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern in offener Bauweise und mit hohem Freizeitwert aus. Hoffnungsthal...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Gültigkeit

bis 04.01.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

51,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2016/2017 massiv erbauten, modernen Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Großzügige 111 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen freundlichen Eingangsbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite - ausgestattet mit einer...

Ausstattung

- barrierefreier Zugang zu der Wohnung und zum Stellplatz
- Aufzug
- Türspion
- Gegensprechanlage Audio und Video
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- großformatige Fliesen in den Bädern
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- geräumiger Wohn-/Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- Masterbad en...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die hier aufgeführten Angaben wurden alle nach bestem Wissen erstellt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts/Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen sind. Die Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist...