Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jan Aksif
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in gefragter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs - im Stadtteil Sasel. Sasel gehört zum grünen und familienfreundlichen Bezirk Wandsbek und zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.06.2021 bis 13.06.2031
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
160,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Sasel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige...
Ausstattung
Das Objekt wurde regelmäßig instandgehalten und gepflegt!
Die Balkone wurden aufwendig (u.a. Edelstahlgeländer) und mit viel Liebe zum Detail erneuert.
Die Heizungserneuerung erfolgte im Jahr 2009
Die Badezimmer wurden im Jahr ca. 2010 erneuert
Malerarbeiten wurden im Jahr ca. 2014 durchgeführt
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.136,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jan Aksif
Selbstständiger Immobilienberater
Schusterkoppel 14 22399 Hamburg
E-Mail: jan.aksif@db.com
Telefon: 040 767970130
Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg
Internet...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Heegbarg 6a, 22391 Hamburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j5xq5a
Referenznummer: 41020104-083434