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Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

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Nr. anzeigen

0821/43 98 70-0

Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten!

€ 393.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 240 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86745 Hohenaltheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 393.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Hohenaltheim ist ein idyllisches und geschichtsträchtiges Dorf am südlichen Rand des Ries-Meteoritenkraters. Es ist nicht nur für seine malerische Landschaft bekannt, mit weiten Waldgebieten, Talauen, zahlreichen Gewässer, Bade- und Sportmöglichkeiten, sondern auch für die zahlreichen Wanderwege und -routen, die sich durch...

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Das Haus

Baujahr

1880

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Balkon
2 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Liebhaberobjekt vorstellen zu dürfen.
Auf dem ca. 1.240 qm großen und ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem Jahr 1880, samt angrenzender Werkstatt. Jedoch ausschließlich das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz!
Es verfügt über zwei...

Ausstattung

* Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden
ca. 1989/90 komplett renoviert
* Dachsanierung mit Dämmung und Gauben 1989/90
* Fenster 1989/90
* Heizung Fernwärme ca. 2020, zusätzlicher Holzbrenner ca. 2011,
Solaranlage ca. 2000
* Einbauküche mit Elektrogroßgeräten in der Obergeschosswohnung
*...