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Hein Immobilien GmbH

Herr Maximilian Jähnig

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037 ···

Nr. anzeigen

03771/4501200

0151/14427151

Komfortables Wohnen in Chemnitz - Renovierte Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

€ 53.000

Kaufpreis

44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Südstraße 25

09125 Chemnitz

(Altchemnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 53.000

Hausgeld

€ 147,84

Provision für Käufer

5,95% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
(fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages)

Lage

Chemnitz ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gegenwart. Als drittgrößte Stadt Sachsens nach Leipzig und Dresden, spielt Chemnitz eine wichtige Rolle in der kulturellen und wirtschaftlichen Landschaft der Region. Die Stadt, die früher als Karl-Marx-Stadt bekannt war, hat sich seit der Wendezeit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

13.10.2017 bis 12.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem attraktiven Angebot: eine 2-Raumwohnung in Chemnitz OT Altchemnitz, die eine perfekte Balance zwischen Komfort und Rentabilität bietet.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde erst kürzlich renoviert, sodass einer Neuvermietung oder Eigennutzung nichts im Wege...

Ausstattung

Baujahr: 1996
Grundstück: 880 m²
Heizungsanlage: Fernwärme
Fenster: Kunststoff-Isolierglas
Instandhaltungsrücklage der gesamten WEG zum 31.12.2022: 104.884,96 €

Eigentumswohnung 3. OG - renoviert 2024
Wohnfläche: 44 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Wohnbereich inkl. Küche 1
Schlafen 1
Abstellraum...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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