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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

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Maisonettewohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz im schönen Schwülper-Rothemühle

€ 275.000

Kaufpreis

70,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38179 Schwülper

(Rothemühle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Preis/m²

€ 3.892,42

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, Schule in ca. 3,3 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken u.a. in ca. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Autpbahn schnell erreicht

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063561

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Maisonettewohnung in Schwülper, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Schwülper (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung - derzeit vermietet
+ Abschalten im Grünen dank eines Balkons sowie eines Gemeinschaftsgartens
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2023, Hausgeld: ca. 200,46...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...