Schultheiß Projektentwicklung AG
Herr Günther Weyermann
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Nr. anzeigenNiemanden über sich! Individuelle DG-Wohnung mit Dachterrasse für Genießer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Der Stadtteil Dechsendorf verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sowie an den öffentlichen Personennahverkehr.
Die Staatsstraße St 2240 führt in westlicher Richtung auf die Autobahn A 3 und in östlicher Richtung auf die A 73 sowie auf direktem Weg in das Erlanger Zentrum.
Durch die...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
ab 01.06.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
26.02.2028 bis 25.02.2028
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
43,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Pellets
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Nordwestlich der Erlanger Innenstadt liegt der Stadtteil Dechsendorf.
Die ehemals eigenständige Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem attraktiven Vorort mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten entwickelt, dabei aber seine dörfliche Identität nicht verloren.
Die Integration...
Ausstattung
- Energieeffizienz: A
- Dachterrasse mit über 12 m²
- Badezimmer mit Tageslicht
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Parkettboden in Echtholz
- Aufzug
- Tiefgarage
Weitere Informationen
BESICHTIGUNG
Ich freue mich, wenn Sie für einen persönlichen Besichtigungstermin auf mich zukommen.
Ihr Günther Weyermann
Tel.: 0911 93425 302
Mobil: 0176 578 247 14
Mail: gwe@schultheiss-projekt.de
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2j8395b
Referenznummer: A09