GEWA Immobilien GmbH
Herr Gerhard Fouquet
017 ···
Nr. anzeigenImmobilie mit großartigem Entwicklungspotential. Ideal zum Aufteilen und Neuvermieten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Ein idyllisches Juwel in Rheinhessen! Willkommen in Lörzweiler, einem bezaubernden Dorf in der malerischen Region Rheinhessen. Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Lörzweiler ist von atemberaubenden Weinbergen umgeben die sich bis zum Horizont erstrecken. Die sanften...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1870
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1870
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.04.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
156,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1870 erbaute Haupthaus mit Anbau, das 2005 umfassend kernsaniert wurde, bietet hervorragendes Potenzial als Kapitalanlage. Diese einzigartige Immobilie kombiniert traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und überzeugt sowohl durch ihre architektonische Eleganz als auch durch ihre vielseitigen...
Ausstattung
- Kernsanierung in 2005 (Fenster, Türe, Heizung, Wärmeverbundsystem)
- Brenner der Gasheizung wurde in 2023 erneuert
- offenes Fachwerk
- Terrasse aus 2023
- Ankleidezimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- offene Wohnküche mit Essbereich und Sektbar
- Ausbaufläche im Dachgeschoss
- große Scheune
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit
zur Verfügung.
FINANZIERUNG:
Sie haben zwar schon mit Ihrer Hausbank ein
Finanzierungsgespräch geführt, sind aber nicht begeistert von
den Konditionen!? Dann machen wir Ihnen ein Angebot! Wir
prüfen mit unserem...
Anbieter der Immobilie
GEWA Immobilien GmbH
Am Engelborn 24, 55268 Nieder-Olm
Online-ID: 2hpjc58
Referenznummer: 2024-178
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