Garant Immobilien München GmbH

Büro Landshut

Winzer's Juwel! Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool & atemberaubendem Bergpanorama.

€ 1.590.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
4 047 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94577 Winzer 
(Hinterreckenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.590.000

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Lage

In der idyllischen Gemeinde Winzer finden Sie einen bezaubernden Ort, der von Natur und Ruhe geprägt ist. Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus grünen Wäldern, sanften Hügeln und weiten Feldern bietet Winzer 94577 eine einzigartige Lebensqualität für seine Bewohner.

Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2003

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

seit 07.06.2015

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

223,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Winzer bei Deggendorf bietet auf ca. 220 qm Wohnfläche und einem über 4.000 qm großen Grundstück ein einmaliges Wohnerlebnis. Mit guter Ausstattung in hochwertigen Villenstiel beeindruckt die Immobilie auf den ersten Blick.

Das dreistöckige Haus umfasst 5 Zimmer, inklusive 3...

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Ausstattung

Gesamteindruck der Gebäudeausstattung:
* Die Ausstattung des Gebäudes ist mit luxuriös zu bewerten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Außenanlagen:
Die Hauszufahrt sowie der Weg zum bzw. um das Haus ist mit Betonverbundpflaster befestigt. Im westlichen Grundstücksteil (ca. 2.000 qm) befinden sich ein...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 223,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2003

4 x Garage, 10 x Stellplatz außen

*** Auf dem Grundstück kann ein weiteres Einfamilienhaus mit drei Garagen errichtet...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bzu65d

Referenznummer: 837.041

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