Niesing Immobilien IVD
Team NIESING IMMOBILIEN
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Nr. anzeigen***RESERVIERT*** 12-Familienhaus mit 4 Gewerbeeinheiten in Gelsenkirchen-Horst
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit mäßigem Verkehr in der Nähe des Nordsternparks in Gelsenkirchen-Horst.
Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Apotheken, Tierärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1957
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.04.2024 bis 06.04.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
973,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
66,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.04.2024 bis 05.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
329,80 kWh/(m²·a)
Energieausweis 3 (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.04.2024 bis 05.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
441,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
34,70 kWh/(m²·a)
Energieausweis 4 (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.04.2024 bis 05.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
311,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den 12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die...
Weitere Informationen
UNSERE MEINUNG
Interessantes Objektangebot eines renovierungsbedürftigen Wohn-/Geschäftshauses in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Horst.
HINWEIS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die...
Anbieter der Immobilie
Niesing Immobilien IVD
Mülheimer Straße 90, 46045 Oberhausen
Online-ID: 2eudv5j
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