VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz
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Nr. anzeigenVielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit hochwertigen Ausstattungselementen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Wohn- und Bürogebäude befindet sich nur 2 min von der A48 und A 61 entfernt.
Der idylische Ort Wolken gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz und zur Verbandsgemeinde Untermosel. Durch attraktive Neubaugebiete ist Wolken in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen. Es gibt diverse Hofläden, eine Metzgerei, einen...
Das Haus
Baujahr
2001
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.07.2030
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,72 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie aus dem Baujahr 2001 präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet eine Ausstattung von herausragender Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie umfasst mehrere Wohn- und Büroeinheiten und verfügt über ein innovatives digitales Schließsystem mit Transponder, welches ein...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus im Mischgebiet von Wolken, bestehend aus 3 separaten Einheiten (Teilungsgenehmigung vorhanden),
insgesamt ca. 530 m² Wohn- und Gewerbefläche
Aufteilung wie folgt:
- 1 Büroetage ca. 115 m²
- 1 Büroetage ca. 115 m²
- 1 Büroetage ca. 186 m², zu Wohnzwecken umgebaut, 1 kleine Terrasse
- 1...
Preisinformation
7 Stellplätze
3 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 68.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
Casinostraße 3-5, 56068 Koblenz am Rhein
Online-ID: 2jf3b5s
Referenznummer: 25014030h