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Volksbank Hohenzollern-Balingen eG Immobilienabteilung

Herr Ulrich Haigis

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074 ···

Nr. anzeigen

07471 1801 2803

Hechingen-Unterstadt: Modern und zentral wohnen

€ 269.000

Kaufpreis

75,95 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72379 Hechingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hechingen mit seinen acht Stadtteilen liegt am Westrand der Schwäbischen Alb. Mit rund 19.500 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis als Mittelzentrum ausgewiesen.
Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft bietet die ehemalig fürstliche Residenzstadt ein hohes Maß an Lebensqualität, deren Grundlage die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

28.12.2021 bis 28.12.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

49,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein historisches Gebäude, das in den Jahren 2020 / 2021 komplett saniert wurde.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Eine Aufzuganlage ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet ist. Im Kaufpreis ist bereits eine moderne Einbauküche mit...

Ausstattung

- Sanierung zum Effizienzhaus (KfW-85)
- moderne Einbauküche mit Einbauelektrogeräten bereits inclusive
- separate Küche mit Essplatz
- Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- bodenebene, begehbare Dusche
- durchgängig Bodenheizung
- Fliesenböden mit großformatigen Fliesen (60 x 120...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen...