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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Alina Golks

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Nr. anzeigen

+49 2405 49800-34

Attraktives Dreifamilienhaus mit großem Garten für Eigennutzer und Anleger in Horbach

€ 589.000

Kaufpreis

290 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

636 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52072 Aachen

(Horbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 589.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Dieses charmante Dreifamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld im Aachener Stadtteil Horbach.

Horbach grenzt im Aachener Norden an Richterich und Kohlscheid und zählt zu den gefragten Wohnquartieren am Rande der Kaiserstadt.

Der Stadtteil kombiniert seit vielen Jahren eine sehr gute...

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Das Haus

Baujahr

1910

Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

267,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Das hier angebotene Wohnensemble bietet sich für Eigennutzer ebenso an, wie für Kapitalanleger. Es setzt sich aus einem großzügig zugeschnittenen Zweifamilienhaus und einem Einfamilienhaus zusammen.
Die...

Ausstattung

.einseitig angebautes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten
.selbst genutzte Hauptwohnung ca. 147 m² zzgl. Terrasse
.zwei vermietete Einheiten ges. ca. 143 m²
.große Ausbaureserven in den Dachgeschossen
.massive Bauweise
.moderne zeitgemäße Ausstattung
.isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen (ca...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...