Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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Nr. anzeigenFaktor: 15,7-fach - KP/m²: ca. 1.262,- € - Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhof und Balkonen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % (zzgl. MwSt.) - siehe Provisionshinweis
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Stadtzentrum von Reinfeld, unweit des Rathauses.
Die Lage ist sowohl zentral als auch grün, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich ein kleiner Park und ein Waldstück, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Reinfeld bietet eine gute Infrastruktur mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf (Wärme)
118,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
45,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus umfasst drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, drei Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss sowie sechs Einzelgaragen im hinteren Bereich des 608 qm großen Grundstücks.
Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind an ein Kosmetikstudio, ein Nagel- und Haarstudio und ein...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.860,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweisdaten Wohngebäude:
- Bedarfsausweis
- Gaszentralheizung
- Endenergiebedarf 158,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
Energieausweisdaten Nichtwohngebäude:
- Bedarfsausweis
- Gaszentralheizung
- Endenergieverbrauch Wärme 118,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g9ac5p
Referenznummer: 151800952#o7GfM
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