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Herr Norbert Schaller

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2-Zi. ETW mit zwei Balkonen Nürnberg - Luitpoldhain / Wohnung kaufen

€ 195.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Gleißhammer)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr begehrten Lage nahe dem Luitpoldhain im Nibelungenviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar. Der nahe gelegene Luitpoldhain und der ebenso gut erreichbare Dutzendteich bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

* Frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 09.05.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Gute Raumaufteilung, dadurch auch als WG-Wohnung geeignet
* Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, auch hier Zugang zu einem Balkon
* Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten
* Bad / WC getrennt, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr
* Geräumige...

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Weitere Informationen

Etage
* 3.OG mit Lift

Wohngeld
* Ca. EUR 328 monatlich (inkl. Heiz.

Grundsteuer
* Ca. EUR 69,- vierteljährlich

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 103 Bewertungen)

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f32l5b

Referenznummer: A3068

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