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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Ihr neues Zuhause mit Renditechance: Historisches Mehrfamilienhaus mit Charme

€ 299.000

Kaufpreis

376,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

586,12 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34471 Volkmarsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Preis/m²

€ 795,21

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1680

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063512

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verbindet den Charme einer denkmalgeschützten Immobilie mit einer Vielzahl praktischer Vorzüge. Auf einer Gesamtfläche von ca. 376 m² bietet es drei großzügige Wohneinheiten, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Für Familien, Investoren...

Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Volkmarsen steht für eine Eigennutzung oder zur (Teil)Vermietung bereit
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, es besteht Mietsteigerungspotenzial auf ca. 31.584 € jährlich
+ Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet -...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...